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          購屋裝潢抓預算 不同屋齡有差異 裝修的情況有許多種，預算當然是影響裝修成果最重要的因素之一，而且有很多首購者，會掉入把預算全部花在買屋上的陷阱，等到交屋後才發現忘了留錢在裝修上，建 新成屋議在了解自身經濟狀況後，預留房價1/10～2/10的預算做為裝修費用。 ■　裝潢預留1/10房價 2/3硬體裝修 1/3用在家 找房子具 　　裝修預算會受到不同的裝修手法與個人喜好所影響，當然，絕大多數的設計師都期望能滿足業主多方面的需求，但若能在裝修前對即 土地買賣將進行的事情有初步了解，讓錢花的更精準，達到的效果更符合理想。建議在了解自身經濟狀況後，預留房價1/10～2/10的預算做為裝修費用，若是不含傢俱、家電 住商房屋、空調等，且在衛浴、廚具不更動的情況下，可用坪數來概估，以北部行情來看，中等質感的話約為每坪3～5萬以上，但實際費用還是必須視材料、數量而定。 　　建議首購者，可先 吳哥窟將預算分為「裝修」、「家電」、「傢俱、傢飾」三大類，再依必要性進行分配比重，在硬體裝修部分，通常約佔整體預算的2/3，家電及活動傢俱約1/3，因此建議首購者若有50萬的預算，至少要留15萬左右 酒店打工購買活動家具及家電等。 ■　預售屋先行變更 舊屋須換管線 　　預售屋雖然較無法如新屋有眼見為憑的真實感，但預售屋在裝修上有著新屋所沒有的優勢，預售屋透過建商進行客戶變更，可省下格局變更所花的水電管路 租辦公室移位費用，加上建材、設備都是新的，預算建議放在木作收納上；新成屋裝修想要省錢，在買屋時就要注意，建議盡量挑選格局與動線符合生活需求的空間規劃，可以省去不必要的拆除與管線更動費用，除非建商所附的設備及建材很差，需要更換 關鍵字排名，不然預算重點還是放在機能性工程如木作收納。 　　10年以下舊屋可依實際狀況評估裝修需求，年限以上的舊屋，則以居住安全性為重，水電與管線則要全部更新，這一項花費會比其他屋型來的多，在預算編列時就得加重；小坪數常是新婚家庭或單身男 小型辦公室女的第一考量，小坪數由於與空間競賽，常有挑高或夾層情況，預算的花費部多是在樓梯、夾層施作與收納空間的規劃與設計。 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字廣告  .