永慶跨足營建 搶都更商機 【經濟日報╱記者李至和/台北報導】 2011.02.17 09:17 am 永慶房仲集團跨足營建業,成立永慶建設公司,瞄準全台老舊 室內設計建物都市更新市場,未來將積極整合、開發具有都更題材的營建案,這是國內房仲業 借貸首例。 永慶房仲集團董事長孫慶餘說,集團內共有九大事業,已逐步整合房地產上下游,看好未 買屋來都更市場,今年決定由代銷事業總經理葉凌棋領軍跨入營建業,成立永慶建設公司,提供更多元的房地產服務。 情趣用品 行政院在去年11年通過「都市更新產業行動計畫」,除撥款184億元協助老屋拉皮,自今年起全台302萬戶超過30年以上的老舊建築拆掉重建, 房屋貸款也可享有雙重容積獎勵,估計這項計劃將帶動周邊營建產業創造7兆元商機。其餘房仲業者暫沒有投入都更。 永慶建設規劃資本額3億元,將以購地自建、 借款參與都更、與地主合建三大方向擴展營建市場,已整合台北市天母區中山北路六段150坪 土地,預計年底前將整合到250坪 ,開發成豪宅建案。 目前也取得信義區永春捷運站北側?找房子@項都更案,占地約700坪 ,區域內是屋齡超過30 年的透天住宅,預計第二季可達都更法規定整合達七成,即可進入遞送事業計畫程序。 葉凌棋指出,目前台北市公寓已有不少投資客、小 賣屋型建商積極搶買,今年在都更題材推波助瀾下,情況將會更明顯。許多老舊公寓屋主會擔心,即使參與都更會有收益,但新大樓完工落成後,若有後續問題,建商也找不到了。葉凌棋說,永慶相對建商的優勢是,有全台800家門市支撐, 買屋網都更前可提供原住戶客製化需求,完工後仍會繼續提供服務。 【2011/02/17 經濟日報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .
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