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          永慶跨足營建 搶都更商機 【經濟日報╱記者李至和／台北報導】 2011.02.17 09:17 am 永慶房仲集團跨足營建業，成立永慶建設公司，瞄準全台老舊 室內設計建物都市更新市場，未來將積極整合、開發具有都更題材的營建案，這是國內房仲業 借貸首例。 永慶房仲集團董事長孫慶餘說，集團內共有九大事業，已逐步整合房地產上下游，看好未 買屋來都更市場，今年決定由代銷事業總經理葉凌棋領軍跨入營建業，成立永慶建設公司，提供更多元的房地產服務。 情趣用品 行政院在去年11年通過「都市更新產業行動計畫」，除撥款184億元協助老屋拉皮，自今年起全台302萬戶超過30年以上的老舊建築拆掉重建， 房屋貸款也可享有雙重容積獎勵，估計這項計劃將帶動周邊營建產業創造7兆元商機。其餘房仲業者暫沒有投入都更。 永慶建設規劃資本額3億元，將以購地自建、 借款參與都更、與地主合建三大方向擴展營建市場，已整合台北市天母區中山北路六段150坪 土地，預計年底前將整合到250坪 ，開發成豪宅建案。 目前也取得信義區永春捷運站北側?找房子@項都更案，占地約700坪 ，區域內是屋齡超過30 年的透天住宅，預計第二季可達都更法規定整合達七成，即可進入遞送事業計畫程序。 葉凌棋指出，目前台北市公寓已有不少投資客、小 賣屋型建商積極搶買，今年在都更題材推波助瀾下，情況將會更明顯。許多老舊公寓屋主會擔心，即使參與都更會有收益，但新大樓完工落成後，若有後續問題，建商也找不到了。葉凌棋說，永慶相對建商的優勢是，有全台800家門市支撐， 買屋網都更前可提供原住戶客製化需求，完工後仍會繼續提供服務。 【2011/02/17 經濟日報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .